《6月住宅ローン》大手メガバンクは金利引き上げ傾向に！おすすめはじぶん銀行
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6月の住宅ローン金利が各行発表されました。
5月末に予測記事を書いていました！
結果は
変動金利 据え置き
地銀は据え置き
でしたね。
2018年6月住宅ローン金利
当初10年固定金利
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2018年5月 |
2018年6月 |
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0.80％ |
0.80％ |
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1.10％ |
1,15％ |
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0,80％ |
0.85％ |
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0.70％ |
0,70％ |
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住信SBI銀行 |
0.760％ |
0.81％ |
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1.097％ |
1,139％ |
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0.969％ |
0,997% |
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0.69％ |
0.69％ |
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0.64％ |
0.63％ |
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0.80％ |
0.80％ |
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1.00％ |
1.00％ |
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1,00％ |
1.00％ |
全期間固定金利35年
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1.30％ |
1,33% |
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1,73％ |
1,73% |
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1,49％ |
1,55% |
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1.40％ |
1,40％ |
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住信SBI銀行 |
1,30％ |
1.32％ |
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フラット35のみの取り扱い |
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1.386％ |
1,453% |
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フラット35のみの取り扱い |
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2.25% |
2.180％ |
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1.28％ |
1.28％ |
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1,20％ |
1,20％ |
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1,10％ |
1.10％ |
メガバンク引き上げ
大手メガバンクは10年固定、全期間固定金利ともに引き上げの傾向にあります。
三井住友と三菱UFJは10年固定をいずれも0.05％引き上げ。
35年固定金利は、みずほ銀行0,03％引き上げ、三菱UFJ銀行は0,06％引き上げています。
りそな銀行は10年固定、35年固定については据え置きという結果でした。
ネット銀行はわかれました
ネット銀行の結果はわかれることに。
6月の金利を5月半ばに発表していたソニー銀行と楽天銀行は供に引き上げました。
楽天銀行は10年固定を0,042％引き上げ、
ソニー銀行は10年固定を0,028％引き上げ、35年固定を0,067％引き上げる結果となりました。
全体的に引き上げ傾向のなか、じぶん銀行のみ10年固定、35年固定ともに引き下げています。
じぶん銀行
じぶん銀行は三菱ＵＦＪ銀行とＫＤＤＩが共同で立ち上げたインターネットバンキングです。
住宅ローンにも力をいれており、
特に癌と診断されたら住宅ローン残高が半額になる癌団信と
通常団信が金利上乗せなしでつけれることが大変魅力です。
また、au携帯のユーザーでしたら
毎月500円分を最大5年間キャッシュバックの特典があり、お得です。
最大で3万円のキャッシュバックになりますね。
じぶん銀行のデメリット
保証料は無料ですが、事務手数料が借入れ金額の2,16％になる為
借り入れ額が高額になればなるほど諸費用がかさみます。
例えば4000万円の借り入れですと864,000円の高額な事務手数料が必要となります。
比較検討することをおすすめします。
こちらの記事もご参考に。
また、癌と診断されたら住宅ローン残高が半分になる特約が
金利上乗せなしでつけれることが魅力ですが、
住宅ローン残高が０になる特約を無料でつけれる銀行もあります。
下記の記事で紹介しています。
こんな人におすすめじぶん銀行
また、10年固定もイオン銀行を抜いて0,63％とかなり低いです。
変動・または10年固定で返済をお考えの方。
癌団信を金利上乗せしてまではつけたくない方。
引き下げたことでかなり注目のじぶん銀行。
金利も安いしおすすめです。
是非、住宅ローン選びの選択肢にいれてみてくださいね。
個人的な意見ですので参考になれば・・・
借り入れは自己責任でお願い致します。
ｚ
